Børringvej 15, Fabjerg

Landejendom · 215 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 734.962 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 734962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.647.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.917 kr/m².14.144.834 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)734962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.571.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg: 7.982.890 kr.
I dag · vores estimat: 8.571.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel7.982.890 kr.
1975Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugmandsvej 42 7620 Lemvig	211 m²	1,1 km	01-05-2026	23.300.000 kr.	110.427 kr./m²
Kviesgårdvej 13 7620 Lemvig	240 m²	3,5 km	24-09-2026	3.650.000 kr.	15.208 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg 7620 Lemvig	326 m²	1,0 km	27-04-2025	50.200.000 kr.	153.988 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum 7620 Lemvig	212 m²	5,1 km	06-04-2025	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	5,6 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum 7620 Lemvig	320 m²	3,9 km	06-08-2024	36.150.000 kr.	112.969 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	4,4 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	7,7 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Mølgårdvej 29, Gudum 7620 Lemvig	118 m²	4,5 km	12-02-2024	1.151.342 kr.	9.757 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem 7620 Lemvig	175 m²	6,9 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu