Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Børkopvej 32, Pjedsted

Villa · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.726 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 159 m².1.788.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.872.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden apr. 2018
651k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20181.840.000 kr.I dag · vores estimat1.872.950 kr.Markedet · 1992651.264 kr.Markedet · 1993664.938 kr.Markedet · 1994749.208 kr.Markedet · 1995755.091 kr.Markedet · 1996860.190 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 19981.060.053 kr.Markedet · 1999985.005 kr.Markedet · 20001.164.675 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.128.105 kr.Markedet · 20031.070.070 kr.Markedet · 20041.086.129 kr.Markedet · 20051.246.401 kr.Markedet · 20061.457.235 kr.Markedet · 20071.918.335 kr.Markedet · 20082.250.327 kr.Markedet · 20091.553.112 kr.Markedet · 20101.703.526 kr.Markedet · 20111.791.294 kr.Markedet · 20121.609.398 kr.Markedet · 20131.595.724 kr.Markedet · 20141.422.414 kr.Markedet · 20151.801.152 kr.Markedet · 20161.492.533 kr.Markedet · 20171.822.458 kr.Markedet · 20181.863.321 kr.Markedet · 20191.798.926 kr.Markedet · 20202.033.451 kr.Markedet · 20212.274.495 kr.Markedet · 20222.398.197 kr.Markedet · 20232.213.280 kr.Markedet · 20242.299.935 kr.Markedet · 20252.454.642 kr.Markedet · 20262.292.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2018 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted
7000 Fredericia		140 m²333 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted
7000 Fredericia		147 m²714 m27-05-20251.395.000 kr.9.490 kr./m²
Brøndstedvej 20
7000 Fredericia		155 m²1,1 km12-06-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Fiskebækvej 30, Pjedsted
7000 Fredericia		168 m²965 m04-07-20261.680.000 kr.10.000 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²881 m11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²915 m17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²1,8 km01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted
7000 Fredericia		142 m²1,2 km14-11-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²1,9 km22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²1,8 km21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden