Børgesvej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.192 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 80 m².1.050.240 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering933.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	112 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	227 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	307 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	52 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	503 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	745 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	151 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	307 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	176 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Rønvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	914 m	20-04-2026	670.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu