Bønnerupvej 9, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 190 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 190 m².1.633.430 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.805.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,00 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel775.000 kr.
1987Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	306 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	128 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	1,7 km	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	44 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	324 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,7 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	314 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	281 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	222 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	357 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu