Boelsmindevej 151

Villa · 219 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.879 kr/m².2.887.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 11.454 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering3.178.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boelsmindevej 208 9300 Sæby	159 m²	254 m	02-09-2026	1.805.000 kr.	11.352 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	345 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Strandkanten 64 9300 Sæby	210 m²	597 m	17-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Strandkanten 47 9300 Sæby	257 m²	409 m	02-11-2025	5.350.000 kr.	20.817 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	501 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Strandager 15 9300 Sæby	172 m²	157 m	15-10-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Strandvænget 3 9300 Sæby	247 m²	958 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	6.478 kr./m²
Baudersvej 3 9300 Sæby	208 m²	1,6 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	17.067 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	979 m	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
Strandkanten 65 9300 Sæby	177 m²	528 m	29-05-2024	4.725.000 kr.	26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu