Bøllingvej 2

Villa · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.125 kr/m².1.405.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøllingvej gns: 11.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+35,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.258.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,22 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	17 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	176 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	570 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	85 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	437 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	159 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	437 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	264 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	608 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	3,7 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu