Menu
For mæglere Log ind
Bøjdenvejen 99, Krarup
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bøjdenvejen 99, Krarup

Landejendom · 213 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 230.823 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1930. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
230823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.785 kr/m².9.564.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)230823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.625.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,57 pct. siden dec. 2003
136k5,6M11,2M16,7M22,2M19921996200120052009201420182022202631. dec. 20031.975.000 kr.30. sep. 20264.279.000 kr.I dag · vores estimat8.625.148 kr.Markedet · 19921.791.117 kr.Markedet · 19931.385.139 kr.Markedet · 19943.184.989 kr.Markedet · 19951.533.387 kr.Markedet · 19961.818.381 kr.Markedet · 1997652.206 kr.Markedet · 19981.437.963 kr.Markedet · 2000474.777 kr.Markedet · 20011.467.144 kr.Markedet · 20021.178.316 kr.Markedet · 20031.132.734 kr.Markedet · 20041.629.237 kr.Markedet · 200516.163.718 kr.Markedet · 2006761.262 kr.Markedet · 20072.263.125 kr.Markedet · 20084.249.350 kr.Markedet · 20092.072.277 kr.Markedet · 20102.051.190 kr.Markedet · 201212.649.218 kr.Markedet · 20135.281.974 kr.Markedet · 20142.505.945 kr.Markedet · 20159.326.418 kr.Markedet · 2016153.999 kr.Markedet · 20172.521.068 kr.Markedet · 20183.505.128 kr.Markedet · 20191.815.186 kr.Markedet · 20202.333.202 kr.Markedet · 20212.794.134 kr.Markedet · 20223.167.523 kr.Markedet · 20232.615.853 kr.Markedet · 20247.508.463 kr.Markedet · 20253.021.618 kr.Markedet · 20262.903.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.279.000 kr.
I dag · vores estimat
8.625.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.279.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, familiehandel1.975.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²1,2 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²1,5 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²801 m28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup
5750 Ringe		225 m²2,4 km21-04-202530.700.000 kr.136.444 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²2,7 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²1,1 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²3,9 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Hundstrupvej 42, Krarup
5750 Ringe		296 m²2,3 km21-04-202530.700.000 kr.103.716 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²5,5 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²6,3 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden