Bøjdenvejen 54, Krarup, 5750 Ringe — Villa · 251 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.378 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.572.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.244.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,54 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	142 m	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	225 m	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	629 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	2,6 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	1,1 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	4,5 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	4,5 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	2,3 km	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	5,7 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	4,2 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu