Bøhlvej 8, Jegindø

Landejendom · 217 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 19.500 m², 8 værelser, opført i 1883, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 19500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.998 kr/m².5.254.161 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.471.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,80 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	3,9 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	5,6 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	4,4 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	5,6 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	5,0 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	6,7 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup 7790 Thyholm	273 m²	6,6 km	29-03-2024	1.700.000 kr.	6.227 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	8,8 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup 7790 Thyholm	140 m²	6,5 km	26-08-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	8,6 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu