Bøhlørevej 7, Jegindø

Fritidshus · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 2.350 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 157 m².2.398.960 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.793.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,66 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2003Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	269 m	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	179 m	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	131 m	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Rønvej 45 7790 Thyholm	142 m²	3,3 km	19-03-2026	1.567.500 kr.	11.039 kr./m²
Skovstien 22, Jegindø 7790 Thyholm	80 m²	197 m	09-04-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup 7790 Thyholm	158 m²	6,3 km	20-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	3,1 km	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	5,9 km	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	5,9 km	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	6,4 km	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu