Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bøgstedvej 311, Astrup

Villa · 122 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
588.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 10.738 kr/m² × 122 m².1.310.036 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 16, Astrup
9800 Hjørring		123 m²147 m28-10-20251.285.000 kr.10.447 kr./m²
Skovstien 9, Astrup
9800 Hjørring		127 m²416 m14-06-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Agerlund 19, Astrup
9800 Hjørring		131 m²332 m27-11-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup
9800 Hjørring		138 m²179 m21-01-2026965.000 kr.6.993 kr./m²
Vestervang 11, Astrup
9800 Hjørring		140 m²92 m17-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Lundholmvej 3, Astrup
9800 Hjørring		139 m²358 m02-11-20231.660.000 kr.11.942 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup
9800 Hjørring		155 m²299 m27-12-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup
9800 Hjørring		160 m²479 m10-04-20251.135.000 kr.7.094 kr./m²
Kragkærvej 46, Astrup
9800 Hjørring		149 m²2,1 km01-10-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²357 m10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden