Bøgildsvej 3, Biersted

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 132 m².1.212.684 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.376.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,33 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 955.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte500.000 kr.
2009majSolgt, alm. frit salg955.000 kr.
1969Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgildsvej 7, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	43 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	42 m	30-09-2025	980.000 kr.	6.667 kr./m²
Bøgildsvej 12, Biersted 9440 Aabybro	105 m²	35 m	25-02-2025	625.000 kr.	5.952 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	266 m	09-01-2024	1.187.500 kr.	9.065 kr./m²
Solvænget 10, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	320 m	26-05-2024	1.245.000 kr.	9.504 kr./m²
Granlien 4, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	245 m	30-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Solvænget 1, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	303 m	21-05-2026	2.026.000 kr.	14.897 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted 9440 Aabybro	124 m²	172 m	17-03-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Enghaven 26, Biersted 9440 Aabybro	123 m²	245 m	01-06-2025	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Sportsvænget 16, Biersted 9440 Aabybro	129 m²	617 m	01-07-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu