Bøggildsvej 8, Todbjerg

Villa · 131 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TodbjergMedian pris/m² for villa i Todbjerg (8530, sidste 24 mdr.): 14.918 kr/m² × 131 m².1.954.258 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.721.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,28 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999aug.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg 8530 Hjortshøj	122 m²	69 m	24-08-2025	1.820.000 kr.	14.918 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg 8530 Hjortshøj	120 m²	162 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg 8530 Hjortshøj	153 m²	134 m	27-08-2024	2.080.000 kr.	13.595 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup 8530 Hjortshøj	156 m²	1,6 km	01-07-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Bøggildsvej 11, Todbjerg 8530 Hjortshøj	77 m²	95 m	26-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Bøggildsvej 38, Todbjerg 8530 Hjortshøj	209 m²	656 m	28-07-2024	3.420.000 kr.	16.364 kr./m²
Bøggildsvej 20, Todbjerg 8530 Hjortshøj	224 m²	165 m	27-04-2025	2.725.000 kr.	12.165 kr./m²
Dammen 4A, Todbjerg 8530 Hjortshøj	114 m²	84 m	15-05-2026	2.475.000 kr.	21.711 kr./m²
Klokbakken 4, Todbjerg 8530 Hjortshøj	150 m²	208 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Hæstvej 2B, Todbjerg 8530 Hjortshøj	161 m²	168 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu