Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bøggildsvej 46, Hårup

Villa · 183 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 5.629 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
5629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 183 m².3.304.797 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.538.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden feb. 2001
344k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20011.575.000 kr.I dag · vores estimat2.538.002 kr.Markedet · 1992967.521 kr.Markedet · 1993612.135 kr.Markedet · 1994878.217 kr.Markedet · 1995637.755 kr.Markedet · 19961.181.997 kr.Markedet · 1997676.551 kr.Markedet · 19981.383.663 kr.Markedet · 1999470.127 kr.Markedet · 20001.620.282 kr.Markedet · 2001343.857 kr.Markedet · 20021.358.958 kr.Markedet · 20031.211.460 kr.Markedet · 20041.515.240 kr.Markedet · 20051.879.410 kr.Markedet · 20061.825.059 kr.Markedet · 20072.855.715 kr.Markedet · 20082.384.124 kr.Markedet · 20092.723.589 kr.Markedet · 20102.541.687 kr.Markedet · 20111.984.269 kr.Markedet · 20122.668.689 kr.Markedet · 20131.333.704 kr.Markedet · 20143.050.244 kr.Markedet · 20153.149.796 kr.Markedet · 20162.705.655 kr.Markedet · 20171.900.821 kr.Markedet · 20182.780.868 kr.Markedet · 20193.640.053 kr.Markedet · 20201.677.378 kr.Markedet · 20213.205.794 kr.Markedet · 20223.414.231 kr.Markedet · 20233.531.168 kr.Markedet · 20244.120.977 kr.Markedet · 20252.960.757 kr.Markedet · 20264.139.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²136 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Bøggildsvej 38, Todbjerg
8530 Hjortshøj		209 m²829 m28-07-20243.420.000 kr.16.364 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²1,6 km27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Bøggildsvej 20, Todbjerg
8530 Hjortshøj		224 m²1,4 km27-04-20252.725.000 kr.12.165 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²1,3 km12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²1,5 km24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²1,2 km20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²695 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		210 m²325 m30-06-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²303 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden