Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bøggildsvej 44, Hårup

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 7.965 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
7965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 136 m².2.456.024 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.897.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,35 pct. siden nov. 1995
256k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1995752.000 kr.I dag · vores estimat1.897.706 kr.Markedet · 1992719.032 kr.Markedet · 1993454.920 kr.Markedet · 1994652.664 kr.Markedet · 1995473.960 kr.Markedet · 1996878.424 kr.Markedet · 1997502.792 kr.Markedet · 19981.028.296 kr.Markedet · 1999349.384 kr.Markedet · 20001.204.144 kr.Markedet · 2001255.544 kr.Markedet · 20021.009.936 kr.Markedet · 2003900.320 kr.Markedet · 20041.126.080 kr.Markedet · 20051.396.720 kr.Markedet · 20061.356.328 kr.Markedet · 20072.122.280 kr.Markedet · 20081.771.808 kr.Markedet · 20092.024.088 kr.Markedet · 20101.888.904 kr.Markedet · 20111.474.648 kr.Markedet · 20121.983.288 kr.Markedet · 2013991.168 kr.Markedet · 20142.266.848 kr.Markedet · 20152.340.832 kr.Markedet · 20162.010.760 kr.Markedet · 20171.412.632 kr.Markedet · 20182.066.656 kr.Markedet · 20192.705.176 kr.Markedet · 20201.246.576 kr.Markedet · 20212.382.448 kr.Markedet · 20222.537.352 kr.Markedet · 20232.624.256 kr.Markedet · 20243.062.584 kr.Markedet · 20252.200.344 kr.Markedet · 20263.076.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1995 · Alm. Salg
752.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg752.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²291 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²1,2 km12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²1,4 km24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²1,4 km27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Bøggildsvej 11, Todbjerg
8530 Hjortshøj		77 m²1,3 km26-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Bøggildsvej 38, Todbjerg
8530 Hjortshøj		209 m²675 m28-07-20243.420.000 kr.16.364 kr./m²
Bøggildsvej 20, Todbjerg
8530 Hjortshøj		224 m²1,2 km27-04-20252.725.000 kr.12.165 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²471 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²800 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²715 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden