Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bøggildsvej 26, Todbjerg

Villa · 180 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TodbjergMedian pris/m² for villa i Todbjerg (8530, sidste 24 mdr.): 14.918 kr/m² × 180 m².2.685.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,95 pct. siden okt. 2002
338k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat1.994.438 kr.Markedet · 1992951.660 kr.Markedet · 1993602.100 kr.Markedet · 1994863.820 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 19961.162.620 kr.Markedet · 1997665.460 kr.Markedet · 19981.360.980 kr.Markedet · 1999462.420 kr.Markedet · 20001.593.720 kr.Markedet · 2001338.220 kr.Markedet · 20021.336.680 kr.Markedet · 20031.191.600 kr.Markedet · 20041.490.400 kr.Markedet · 20051.848.600 kr.Markedet · 20061.795.140 kr.Markedet · 20072.808.900 kr.Markedet · 20082.345.040 kr.Markedet · 20092.678.940 kr.Markedet · 20102.500.020 kr.Markedet · 20111.951.740 kr.Markedet · 20122.624.940 kr.Markedet · 20131.311.840 kr.Markedet · 20143.000.240 kr.Markedet · 20153.098.160 kr.Markedet · 20162.661.300 kr.Markedet · 20171.869.660 kr.Markedet · 20182.735.280 kr.Markedet · 20193.580.380 kr.Markedet · 20201.649.880 kr.Markedet · 20213.153.240 kr.Markedet · 20223.358.260 kr.Markedet · 20233.473.280 kr.Markedet · 20244.053.420 kr.Markedet · 20252.912.220 kr.Markedet · 20264.071.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøggildsvej 38, Todbjerg
8530 Hjortshøj		209 m²347 m28-07-20243.420.000 kr.16.364 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²451 m27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Bøggildsvej 20, Todbjerg
8530 Hjortshøj		224 m²192 m27-04-20252.725.000 kr.12.165 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²1,3 km01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²163 m12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²384 m24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Bakkevej 4, Todbjerg
8530 Hjortshøj		184 m²594 m17-06-20252.075.000 kr.11.277 kr./m²
Bakkevej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²566 m28-08-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²680 m09-06-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Hæstvej 2B, Todbjerg
8530 Hjortshøj		161 m²472 m30-04-20252.850.000 kr.17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden