Bøgevej 9

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.092 kr/m².3.917.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.141.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,19 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
2000majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 8 8660 Skanderborg	222 m²	42 m	27-02-2026	5.400.000 kr.	24.324 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	104 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	192 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	156 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	131 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	172 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	404 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	524 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	548 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	552 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu