Bøgevej 8, Assentoft

Villa · 129 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 129 m².2.034.201 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.735.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2009 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	110 m	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	128 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	169 m²	190 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	13.757 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	108 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	242 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	192 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	410 m	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	75 m	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	138 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Askevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	375 m	05-01-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu