Bøgevej 6, Hvalpsund

Fritidshus · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 101 m².1.539.644 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.694.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2018dec.Ejerskifte935.000 kr.
2008Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	52 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	45 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	317 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	457 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	89 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	673 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	555 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	655 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	431 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	560 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu