Bøgevej 5, Ejby

Villa · 207 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 207 m².3.980.817 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.486.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.113.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
jul.Ejerskifte
1993nov.Solgt, alm. frit salg1.113.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	128 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	240 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	55 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Boesvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	210 m²	352 m	13-09-2025	3.410.000 kr.	16.238 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	196 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Elverdamsvej 182, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	211 m²	775 m	24-08-2026	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Gammel Havnevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	764 m	08-02-2025	5.600.000 kr.	26.168 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	739 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Askevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	79 m	09-02-2024	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	972 m	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu