Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgevej 5

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.512 kr/m².3.555.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 22.927 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden maj 2024
223k923k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.022.000 kr.I dag · vores estimat2.777.231 kr.Markedet · 1992646.254 kr.Markedet · 1993754.992 kr.Markedet · 1994716.940 kr.Markedet · 1995689.472 kr.Markedet · 1996732.690 kr.Markedet · 1997725.508 kr.Markedet · 1998762.426 kr.Markedet · 19991.068.984 kr.Markedet · 20001.042.272 kr.Markedet · 20011.015.308 kr.Markedet · 20021.158.444 kr.Markedet · 20031.163.610 kr.Markedet · 20041.141.812 kr.Markedet · 20051.390.032 kr.Markedet · 20061.456.434 kr.Markedet · 20071.512.252 kr.Markedet · 20081.712.466 kr.Markedet · 20091.873.872 kr.Markedet · 20101.616.454 kr.Markedet · 20111.590.876 kr.Markedet · 20121.330.686 kr.Markedet · 20131.587.600 kr.Markedet · 2014872.802 kr.Markedet · 20151.300.194 kr.Markedet · 20161.349.964 kr.Markedet · 20171.521.702 kr.Markedet · 20181.608.012 kr.Markedet · 20191.761.858 kr.Markedet · 20201.890.000 kr.Markedet · 20212.087.694 kr.Markedet · 20222.817.360 kr.Markedet · 20232.130.912 kr.Markedet · 20242.488.878 kr.Markedet · 20252.413.152 kr.Markedet · 20262.606.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.022.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.022.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²36 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²25 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Bøgevej 18
8300 Odder		160 m²108 m20-03-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²77 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Bøgevej 8
8300 Odder		181 m²60 m02-04-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Bøgevej 9
8300 Odder		189 m²51 m02-03-20264.400.000 kr.23.280 kr./m²
Rosensgade 136B
8300 Odder		127 m²162 m08-11-20232.300.000 kr.18.110 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²234 m12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²337 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Boulevarden 16
8300 Odder		126 m²805 m08-06-20263.105.000 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden