Bøgevej 4, Ejby

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 119 m².2.288.489 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.295.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	51 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	254 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	37 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	140 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	135 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Askevej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	97 m	17-01-2025	1.920.000 kr.	16.842 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	427 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	517 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	153 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	685 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu