Bøgevej 37, Kongsted

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 139 m².1.891.512 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,84 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.249.000 kr.
2021majEjerskifte
2019majEjerskifte
2013feb.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	166 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	166 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	231 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	226 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	72 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	230 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	252 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	171 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	148 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	497 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu