Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Bøgevej 31, Kongsted

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 153 m².2.134.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden mar. 2023
373k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.647.937 kr.Markedet · 1992558.603 kr.Markedet · 1993801.720 kr.Markedet · 1994673.659 kr.Markedet · 1995664.632 kr.Markedet · 1996890.307 kr.Markedet · 1997931.923 kr.Markedet · 19981.136.025 kr.Markedet · 19991.121.949 kr.Markedet · 20001.129.752 kr.Markedet · 2001733.635 kr.Markedet · 20021.188.351 kr.Markedet · 2003819.927 kr.Markedet · 20041.139.544 kr.Markedet · 20051.285.506 kr.Markedet · 20061.605.123 kr.Markedet · 20072.116.449 kr.Markedet · 20081.719.873 kr.Markedet · 20091.522.350 kr.Markedet · 20101.745.118 kr.Markedet · 20111.306.161 kr.Markedet · 20121.128.987 kr.Markedet · 20131.084.464 kr.Markedet · 2014741.591 kr.Markedet · 2015783.207 kr.Markedet · 20161.028.772 kr.Markedet · 20171.346.400 kr.Markedet · 20181.297.899 kr.Markedet · 20191.507.509 kr.Markedet · 20201.438.659 kr.Markedet · 20211.851.453 kr.Markedet · 20222.288.421 kr.Markedet · 20231.429.938 kr.Markedet · 20242.009.808 kr.Markedet · 20252.244.051 kr.Markedet · 20262.385.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		161 m²179 m25-09-20252.545.000 kr.15.807 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²125 m27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²125 m08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²59 m11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		132 m²181 m20-02-20251.905.000 kr.14.432 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²70 m18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Birkevej 2
4683 Rønnede		154 m²268 m30-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		145 m²102 m26-05-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Egevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		157 m²322 m07-05-20241.665.000 kr.10.605 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		150 m²607 m30-01-20241.610.000 kr.10.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden