Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bøgevej 2B, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.644 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 631% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,99 pct. siden jul. 2012
312k946k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2012390.000 kr.31. aug. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat1.824.289 kr.Markedet · 1992320.491 kr.Markedet · 1993311.746 kr.Markedet · 1994361.460 kr.Markedet · 1995331.409 kr.Markedet · 1996338.776 kr.Markedet · 1997479.809 kr.Markedet · 1998357.061 kr.Markedet · 1999467.460 kr.Markedet · 20001.000.004 kr.Markedet · 2001654.497 kr.Markedet · 2002795.000 kr.Markedet · 2003960.678 kr.Markedet · 2004852.982 kr.Markedet · 20051.066.625 kr.Markedet · 20061.179.091 kr.Markedet · 20071.469.796 kr.Markedet · 20081.285.462 kr.Markedet · 20091.095.086 kr.Markedet · 2010868.087 kr.Markedet · 2011558.885 kr.Markedet · 2012819.751 kr.Markedet · 2013968.999 kr.Markedet · 20141.001.912 kr.Markedet · 20151.112.417 kr.Markedet · 20161.135.737 kr.Markedet · 20171.160.647 kr.Markedet · 20181.207.605 kr.Markedet · 20191.325.901 kr.Markedet · 20201.340.953 kr.Markedet · 20211.427.767 kr.Markedet · 20221.657.257 kr.Markedet · 20231.418.333 kr.Markedet · 20241.496.296 kr.Markedet · 20251.544.738 kr.Markedet · 20261.829.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
390.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 146
3400 Hillerød		60 m²771 m28-09-20262.400.000 kr.40.000 kr./m²
Brickasvej 5, kl. tv
3400 Hillerød		58 m²1,3 km09-04-20261.800.000 kr.31.034 kr./m²
Brickasvej 5, 1. tv
3400 Hillerød		58 m²1,3 km29-04-20251.915.000 kr.33.017 kr./m²
Brickasvej 5, kl. th
3400 Hillerød		58 m²1,3 km19-10-20241.450.000 kr.25.000 kr./m²
Brickasvej 5, kl. tv
3400 Hillerød		58 m²1,3 km27-06-20241.595.000 kr.27.500 kr./m²
Trollesvej 5, 1. th
3400 Hillerød		50 m²2,1 km21-09-20251.925.000 kr.38.500 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5
3400 Hillerød		48 m²1,9 km26-02-20251.875.000 kr.39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10
3400 Hillerød		48 m²1,9 km25-04-20241.700.000 kr.35.417 kr./m²
Frederiksgade 19B, st.
3400 Hillerød		55 m²2,4 km22-12-20241.960.000 kr.35.636 kr./m²
Brickasvej 16, st. th
3400 Hillerød		63 m²1,2 km25-09-20261.970.000 kr.31.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden