Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bøgevej 29

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.120 kr/m².1.311.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 5.261 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden sep. 2019
144k596k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat1.204.894 kr.Markedet · 1992580.825 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994561.225 kr.Markedet · 1995755.475 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997847.525 kr.Markedet · 1998812.875 kr.Markedet · 1999847.000 kr.Markedet · 2000869.050 kr.Markedet · 2001915.600 kr.Markedet · 2002777.350 kr.Markedet · 20031.062.250 kr.Markedet · 2004935.375 kr.Markedet · 20051.157.275 kr.Markedet · 2006895.650 kr.Markedet · 20071.285.025 kr.Markedet · 20081.342.250 kr.Markedet · 20091.129.100 kr.Markedet · 20101.210.125 kr.Markedet · 20111.280.300 kr.Markedet · 2012869.750 kr.Markedet · 20131.116.150 kr.Markedet · 20141.033.025 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 20161.052.275 kr.Markedet · 20171.153.600 kr.Markedet · 20181.069.425 kr.Markedet · 20191.182.125 kr.Markedet · 20201.232.000 kr.Markedet · 20211.458.275 kr.Markedet · 20221.465.450 kr.Markedet · 20231.498.175 kr.Markedet · 20241.101.800 kr.Markedet · 20251.156.225 kr.Markedet · 20261.250.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²265 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²216 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²280 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²523 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²257 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²593 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²572 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²629 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²988 m13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²669 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden