Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Bøgevej 22, Kongsted

Villa · 198 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1416 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 198 m².2.773.188 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,16 pct. siden dec. 2006
313k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20061.080.500 kr.I dag · vores estimat2.476.063 kr.Markedet · 1992722.898 kr.Markedet · 19931.037.520 kr.Markedet · 1994871.794 kr.Markedet · 1995860.112 kr.Markedet · 19961.152.162 kr.Markedet · 19971.206.018 kr.Markedet · 19981.470.150 kr.Markedet · 19991.451.934 kr.Markedet · 20001.462.032 kr.Markedet · 2001949.410 kr.Markedet · 20021.537.866 kr.Markedet · 20031.061.082 kr.Markedet · 20041.474.704 kr.Markedet · 20051.663.596 kr.Markedet · 20062.077.218 kr.Markedet · 20072.639.934 kr.Markedet · 20082.225.718 kr.Markedet · 20091.970.100 kr.Markedet · 20102.258.388 kr.Markedet · 20111.734.876 kr.Markedet · 20121.461.042 kr.Markedet · 20131.403.424 kr.Markedet · 2014707.058 kr.Markedet · 20151.013.562 kr.Markedet · 20161.331.352 kr.Markedet · 20171.742.400 kr.Markedet · 20181.679.634 kr.Markedet · 20191.829.718 kr.Markedet · 20201.861.794 kr.Markedet · 20212.218.590 kr.Markedet · 20222.961.486 kr.Markedet · 20232.148.102 kr.Markedet · 20242.600.928 kr.Markedet · 20252.904.066 kr.Markedet · 20263.168.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg
1.080.500 kr.
I dag · vores estimat
2.476.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.080.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 63, Kongsted
4683 Rønnede		198 m²127 m11-08-20263.245.000 kr.16.389 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²90 m18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted
4683 Rønnede		159 m²110 m09-06-20262.060.000 kr.12.956 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		161 m²324 m25-09-20252.545.000 kr.15.807 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²155 m11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²280 m27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²280 m08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		132 m²319 m20-02-20251.905.000 kr.14.432 kr./m²
Fuksiavej 3
4683 Rønnede		200 m²294 m04-04-20243.595.000 kr.17.975 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted
4683 Rønnede		200 m²605 m12-01-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden