Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Bøgevej 2, Adsbøl

Villa · 167 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AdsbølMedian pris/m² for villa i Adsbøl (6300, sidste 24 mdr.): 8.851 kr/m² × 167 m².1.478.117 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.501.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden okt. 2008
229k759k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20081.295.000 kr.I dag · vores estimat1.501.121 kr.Markedet · 1992607.045 kr.Markedet · 1993515.362 kr.Markedet · 1994709.082 kr.Markedet · 1995630.091 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997734.132 kr.Markedet · 1998764.025 kr.Markedet · 1999834.332 kr.Markedet · 2000706.410 kr.Markedet · 2001648.795 kr.Markedet · 20021.842.344 kr.Markedet · 20031.178.185 kr.Markedet · 2004963.423 kr.Markedet · 20051.041.913 kr.Markedet · 20061.212.086 kr.Markedet · 20071.172.173 kr.Markedet · 20081.223.609 kr.Markedet · 20091.217.931 kr.Markedet · 20101.255.673 kr.Markedet · 20111.297.423 kr.Markedet · 20121.155.807 kr.Markedet · 20131.238.806 kr.Markedet · 20141.010.350 kr.Markedet · 20151.623.240 kr.Markedet · 20161.152.968 kr.Markedet · 20171.259.514 kr.Markedet · 20181.342.179 kr.Markedet · 20191.220.436 kr.Markedet · 2020843.517 kr.Markedet · 20211.499.493 kr.Markedet · 20221.576.981 kr.Markedet · 20231.538.571 kr.Markedet · 20241.652.465 kr.Markedet · 20251.926.846 kr.Markedet · 20262.035.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 16, Adsbøl
6300 Gråsten		162 m²185 m23-04-20251.795.000 kr.11.080 kr./m²
Bøgevej 14
6300 Gråsten		121 m²131 m06-05-20261.275.000 kr.10.537 kr./m²
Egevej 4, Adsbøl
6300 Gråsten		167 m²101 m13-05-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Østerbakken 33
6300 Gråsten		172 m²687 m30-07-20262.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kobberholmvej 30, Adsbøl
6300 Gråsten		149 m²123 m11-09-2025945.000 kr.6.342 kr./m²
Birkevej 9, Adsbøl
6300 Gråsten		186 m²133 m04-01-20241.295.000 kr.6.962 kr./m²
Østerbakken 14, Adsbøl
6300 Gråsten		141 m²503 m15-08-20241.095.000 kr.7.766 kr./m²
Sønderborg Landevej 92, Adsbøl
6300 Gråsten		130 m²398 m14-10-2025920.000 kr.7.077 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²2,3 km02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²2,3 km14-01-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden