Bøgevej 18

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.076 kr/m².928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 5.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering780.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,12 pct. siden mar. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1976 · Alm. Salg: 266.472 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg: 540.000 kr.
14. jan. 2007 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 780.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte487.500 kr.
2001mar.Ejerskifte540.000 kr.
1976mar.Ejerskifte266.472 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 21 6862 Tistrup	110 m²	83 m	16-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Bøgevej 2 6862 Tistrup	186 m²	204 m	15-11-2023	995.000 kr.	5.349 kr./m²
Søndergade 52 6862 Tistrup	129 m²	159 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	399 m	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	507 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Askevej 4 6862 Tistrup	131 m²	477 m	06-02-2024	1.330.000 kr.	10.153 kr./m²
Askevej 16 6862 Tistrup	130 m²	557 m	23-06-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	612 m	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	536 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndergade 62 6862 Tistrup	115 m²	150 m	22-03-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu