Bøgevej 17, 7323 Give — Villa · 134 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.639 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.353.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,10 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2016jul.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	67 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	47 m	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	81 m	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	398 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	153 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Hospitalsgade 39 7323 Give	135 m²	543 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvej 11 7323 Give	127 m²	263 m	25-05-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Egevej 8 7323 Give	130 m²	457 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	458 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	492 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu