Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgevej 14

Villa · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.106 kr/m².4.113.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 22.927 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.617.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,71 pct. siden okt. 2018
359k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20183.025.000 kr.I dag · vores estimat5.617.796 kr.Markedet · 19921.041.187 kr.Markedet · 19931.216.376 kr.Markedet · 19941.155.070 kr.Markedet · 19951.110.816 kr.Markedet · 19961.180.445 kr.Markedet · 19971.168.874 kr.Markedet · 19981.228.353 kr.Markedet · 19991.722.252 kr.Markedet · 20001.679.216 kr.Markedet · 20011.635.774 kr.Markedet · 20021.866.382 kr.Markedet · 20031.874.705 kr.Markedet · 20041.839.586 kr.Markedet · 20052.239.496 kr.Markedet · 20062.346.477 kr.Markedet · 20072.498.524 kr.Markedet · 20082.758.973 kr.Markedet · 20093.019.016 kr.Markedet · 20102.604.287 kr.Markedet · 20112.563.078 kr.Markedet · 20122.143.883 kr.Markedet · 20132.557.800 kr.Markedet · 20141.406.181 kr.Markedet · 20152.106.531 kr.Markedet · 20162.174.942 kr.Markedet · 20172.451.631 kr.Markedet · 20182.590.686 kr.Markedet · 20192.838.549 kr.Markedet · 20203.045.000 kr.Markedet · 20213.363.507 kr.Markedet · 20224.558.974 kr.Markedet · 20233.433.136 kr.Markedet · 20244.009.859 kr.Markedet · 20253.887.856 kr.Markedet · 20264.180.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.617.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1966apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9
8300 Odder		189 m²73 m02-03-20264.400.000 kr.23.280 kr./m²
Bøgevej 8
8300 Odder		181 m²65 m02-04-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²122 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Bøgevej 18
8300 Odder		160 m²52 m20-03-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²55 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²26 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Bøgevej 5
8300 Odder		126 m²58 m05-03-20243.022.000 kr.23.984 kr./m²
Sandageralle 39
8300 Odder		200 m²135 m27-02-20265.850.000 kr.29.250 kr./m²
Sandageralle 11
8300 Odder		203 m²266 m24-04-20244.500.000 kr.22.167 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²472 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden