Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bøgevej 14

Rækkehus · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 196 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.940 kr/m².2.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 24.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 32.833 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden dec. 2024
199k807k1,4M2,0M2,6M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.524.915 kr.Markedet · 1992422.334 kr.Markedet · 1993461.202 kr.Markedet · 1994199.080 kr.Markedet · 1995286.691 kr.Markedet · 1996598.978 kr.Markedet · 1997732.725 kr.Markedet · 1998669.841 kr.Markedet · 19991.077.639 kr.Markedet · 20011.089.252 kr.Markedet · 20021.119.193 kr.Markedet · 20031.088.857 kr.Markedet · 20041.200.642 kr.Markedet · 20051.305.396 kr.Markedet · 20061.698.500 kr.Markedet · 20072.172.500 kr.Markedet · 20081.818.817 kr.Markedet · 20091.465.292 kr.Markedet · 20101.317.325 kr.Markedet · 20111.628.269 kr.Markedet · 20121.406.911 kr.Markedet · 20131.359.827 kr.Markedet · 20141.739.027 kr.Markedet · 20151.527.939 kr.Markedet · 20161.667.453 kr.Markedet · 20171.875.776 kr.Markedet · 20181.615.629 kr.Markedet · 20191.835.407 kr.Markedet · 20201.759.251 kr.Markedet · 20211.875.855 kr.Markedet · 20222.163.257 kr.Markedet · 20232.144.613 kr.Markedet · 20242.119.491 kr.Markedet · 20252.241.704 kr.Markedet · 20262.494.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 23
3660 Stenløse		88 m²97 m26-05-20242.410.000 kr.27.386 kr./m²
Stråmoseparken 17
3660 Stenløse		80 m²1,1 km12-12-20232.895.000 kr.36.188 kr./m²
Carlsbergvej 3
3660 Stenløse		92 m²523 m22-04-20242.125.000 kr.23.098 kr./m²
Stråmoseparken 11
3660 Stenløse		89 m²1,1 km04-06-20243.005.000 kr.33.764 kr./m²
Damvej 15
3660 Stenløse		93 m²937 m10-12-20253.195.000 kr.34.355 kr./m²
Stenlillevej 23A
3660 Stenløse		66 m²1,1 km21-02-20241.485.000 kr.22.500 kr./m²
Stenlillevej 52
3660 Stenløse		95 m²1,4 km16-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Stråmoseparken 7
3660 Stenløse		99 m²1,1 km25-03-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Hjorteleddet 28
3660 Stenløse		100 m²1,0 km24-03-20263.900.000 kr.39.000 kr./m²
Hjorteleddet 3
3660 Stenløse		100 m²1,0 km17-03-20263.980.000 kr.39.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden