Bøgevej 12, Ejby

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 164 m².3.129.120 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.236.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,87 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	173 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	74 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	60 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	125 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	241 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	159 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	522 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	618 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	268 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	354 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu