Bøgevej 1, Ejby

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 119 m².2.246.006 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.316.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	182 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Askevej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	147 m	17-01-2025	1.920.000 kr.	16.842 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	477 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Knudsvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	542 m	05-11-2023	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	564 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Bittensvej 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	698 m	05-11-2023	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	723 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	468 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	1,1 km	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	638 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu