Bøgevangen 6

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.319 kr/m².3.393.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 25.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.965.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,69 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.547.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.547.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 2 3540 Lynge	120 m²	41 m	23-06-2024	3.540.000 kr.	29.500 kr./m²
Vassingerødvej 79 3540 Lynge	95 m²	55 m	10-02-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Vassingerødvej 83 3540 Lynge	132 m²	63 m	09-09-2025	4.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Nymøllevej 16 3540 Lynge	104 m²	1,2 km	11-07-2025	4.487.000 kr.	43.144 kr./m²
Bygmarken 3 3540 Lynge	112 m²	2,0 km	08-07-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Lindevej 1 3540 Lynge	112 m²	2,1 km	06-04-2025	3.415.000 kr.	30.491 kr./m²
Stendyssevej 88 3540 Lynge	108 m²	2,1 km	14-04-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Krobakken 3 3540 Lynge	113 m²	2,1 km	30-09-2025	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Ved Gadekæret 3 3540 Lynge	114 m²	2,2 km	28-02-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Vinkelvej 6 3540 Lynge	109 m²	2,4 km	03-12-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu