Bøgevangen 4

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.944 kr/m².4.257.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 25.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.735.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,28 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 2 3540 Lynge	120 m²	19 m	23-06-2024	3.540.000 kr.	29.500 kr./m²
Vassingerødvej 83 3540 Lynge	132 m²	68 m	09-09-2025	4.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Vassingerødvej 117 3540 Lynge	140 m²	534 m	10-07-2025	3.100.500 kr.	22.146 kr./m²
Granlyet 3 3540 Lynge	157 m²	411 m	07-03-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Vildroseparken 32 3540 Lynge	137 m²	1,8 km	26-11-2023	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	1,7 km	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	1,9 km	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	1,9 km	31-08-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	1,9 km	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	1,9 km	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu