Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Bøgevangen 2

Villa · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.277 kr/m².1.130.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden jan. 2009
64k433k802k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat1.539.603 kr.Markedet · 1992341.076 kr.Markedet · 1993417.186 kr.Markedet · 1994388.376 kr.Markedet · 1995427.764 kr.Markedet · 1996408.070 kr.Markedet · 1997578.866 kr.Markedet · 1998406.522 kr.Markedet · 1999343.140 kr.Markedet · 2000211.474 kr.Markedet · 2001585.488 kr.Markedet · 2002788.448 kr.Markedet · 2003705.974 kr.Markedet · 200499.932 kr.Markedet · 2005527.868 kr.Markedet · 20061.179.662 kr.Markedet · 20071.006.200 kr.Markedet · 2008904.204 kr.Markedet · 2009879.522 kr.Markedet · 2010783.890 kr.Markedet · 2011785.954 kr.Markedet · 2012652.138 kr.Markedet · 2013503.616 kr.Markedet · 2014701.674 kr.Markedet · 2015474.290 kr.Markedet · 2016642.420 kr.Markedet · 2017870.406 kr.Markedet · 2018838.156 kr.Markedet · 2019859.914 kr.Markedet · 20201.144.746 kr.Markedet · 2021967.758 kr.Markedet · 20221.130.298 kr.Markedet · 20231.221.286 kr.Markedet · 20241.008.608 kr.Markedet · 20251.117.570 kr.Markedet · 2026832.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²210 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²573 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Hasselvænget 23
4550 Asnæs		77 m²349 m16-12-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²141 m26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²1,3 km21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²402 m18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²438 m24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²
Asnæs Kirkevej 6
4550 Asnæs		72 m²730 m06-09-2024740.000 kr.10.278 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²331 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²266 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden