Bøgevang 4, Bregninge

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.223 kr/m².941.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.999.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,70 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010majSolgt på tvangsauktion220.000 kr.
1991Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev	125 m²	1,7 km	19-04-2024	775.000 kr.	6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev	121 m²	2,1 km	25-11-2025	1.150.000 kr.	9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev	116 m²	2,1 km	15-08-2024	745.000 kr.	6.422 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev	131 m²	1,7 km	30-01-2025	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge 4871 Horbelev	150 m²	627 m	04-07-2024	1.545.000 kr.	10.300 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev	103 m²	1,5 km	07-02-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev	145 m²	1,1 km	20-11-2023	1.845.000 kr.	12.724 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev	138 m²	1,7 km	17-07-2024	620.000 kr.	4.493 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev	135 m²	2,1 km	24-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev	102 m²	1,9 km	28-02-2024	305.000 kr.	2.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu