Bøgevænget 9, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 113 m².2.173.103 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering851.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,16 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 851.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte467.500 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	93 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	119 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	128 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	133 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	83 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	43 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Kragevej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	113 m²	465 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	293 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	183 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	613 m	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu