Bøgevænget 4, Bøged Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.237 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 48 m².923.088 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering846.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
7. apr. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2007dec.Ejerskifte750.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	74 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	78 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	48 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	83 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	48 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	115 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	26 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	555 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	243 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	394 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu