Bøgevænget 2, 8362 Hørning — Villa · 148 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.254 kr/m².3.320.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 21.529 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.397.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	48 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	193 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	172 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	93 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Sønder Alle 19 8362 Hørning	148 m²	385 m	25-10-2023	2.825.000 kr.	19.088 kr./m²
Brohaven 1 8362 Hørning	148 m²	527 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	25.169 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	229 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	522 m	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	150 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	74 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu