Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Bøgetvej 46, Utterslev

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.270 kr/m².718.261 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering507.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,47 pct. siden nov. 2005
132k1,6M3,1M4,6M6,1M19921998200220062010201420182022202610. nov. 2005710.000 kr.I dag · vores estimat507.890 kr.Markedet · 1992236.288 kr.Markedet · 1994132.224 kr.Markedet · 1995320.000 kr.Markedet · 1997486.016 kr.Markedet · 1998448.512 kr.Markedet · 1999561.152 kr.Markedet · 2000635.392 kr.Markedet · 2001645.376 kr.Markedet · 2002574.848 kr.Markedet · 2003679.936 kr.Markedet · 2004726.400 kr.Markedet · 2005457.984 kr.Markedet · 2006346.624 kr.Markedet · 2007770.176 kr.Markedet · 2008553.856 kr.Markedet · 2009609.536 kr.Markedet · 20106.088.832 kr.Markedet · 2011261.632 kr.Markedet · 2012236.800 kr.Markedet · 2013589.568 kr.Markedet · 2014198.144 kr.Markedet · 20151.044.352 kr.Markedet · 2016142.208 kr.Markedet · 2017250.496 kr.Markedet · 2018319.360 kr.Markedet · 2019542.848 kr.Markedet · 2020389.504 kr.Markedet · 2021533.376 kr.Markedet · 2022354.304 kr.Markedet · 2023462.208 kr.Markedet · 2024297.216 kr.Markedet · 2025533.376 kr.Markedet · 2026513.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
507.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgetvej 17, Utterslev
4913 Horslunde		140 m²412 m08-11-2023695.000 kr.4.964 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev
4913 Horslunde		147 m²512 m27-08-2024360.000 kr.2.449 kr./m²
Bøgetvej 27, Utterslev
4913 Horslunde		165 m²261 m05-11-20231.947.614 kr.11.804 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev
4913 Horslunde		205 m²545 m19-11-2024500.000 kr.2.439 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²2,2 km11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²2,2 km20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²2,3 km20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev
4913 Horslunde		99 m²956 m13-11-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Gallevej 8
4913 Horslunde		117 m²2,2 km06-10-2023285.000 kr.2.436 kr./m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²2,6 km11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden