Bøgetoften 2

Villa · 237 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.253 kr/m².3.323.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 19.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²+17,50 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.793.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1115,98 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2005 · Alm. Salg: 312.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007312.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	23 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	133 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	53 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	145 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Indius J. Vej 21 9440 Aabybro	240 m²	419 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	13.542 kr./m²
Kattedamsvej 32 9440 Aabybro	238 m²	513 m	20-10-2026	2.840.000 kr.	11.933 kr./m²
Thomasmindeparken 65 9440 Aabybro	237 m²	682 m	01-02-2024	3.599.000 kr.	15.186 kr./m²
Bispehaven 19 9440 Aabybro	230 m²	460 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Solhvervs Alle 5 9440 Aabybro	233 m²	775 m	15-04-2026	5.100.000 kr.	21.888 kr./m²
Torngårdsallé 33 9440 Aabybro	233 m²	798 m	26-06-2025	3.700.000 kr.	15.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu