Bøgetoften 11

Villa · 200 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².2.875.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 19.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering3.303.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,21 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte1.500.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	146 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	41 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	31 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	164 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	534 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	314 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	381 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	677 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	535 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Perikumvej 2 9440 Aabybro	202 m²	844 m	17-09-2025	3.473.000 kr.	17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu