Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bøgesvinget 59

Rækkehus · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.310 kr/m².3.618.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgesvinget gns: 32.589 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 37.823 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden nov. 2025
560k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.766.643 kr.Markedet · 1992560.000 kr.Markedet · 1993572.656 kr.Markedet · 1994893.312 kr.Markedet · 19951.135.680 kr.Markedet · 1996983.360 kr.Markedet · 1997996.128 kr.Markedet · 19981.134.896 kr.Markedet · 19991.429.120 kr.Markedet · 20001.299.984 kr.Markedet · 20011.615.040 kr.Markedet · 20021.549.968 kr.Markedet · 20031.619.968 kr.Markedet · 20041.625.008 kr.Markedet · 20052.441.712 kr.Markedet · 20063.516.800 kr.Markedet · 20072.675.008 kr.Markedet · 20082.974.944 kr.Markedet · 20092.425.136 kr.Markedet · 20102.195.424 kr.Markedet · 20112.434.768 kr.Markedet · 20122.300.032 kr.Markedet · 20131.808.800 kr.Markedet · 20142.128.672 kr.Markedet · 20152.201.360 kr.Markedet · 20162.541.280 kr.Markedet · 20172.705.584 kr.Markedet · 20182.967.328 kr.Markedet · 20193.003.504 kr.Markedet · 20202.827.552 kr.Markedet · 20213.861.984 kr.Markedet · 20223.581.088 kr.Markedet · 20233.692.752 kr.Markedet · 20243.156.720 kr.Markedet · 20253.700.032 kr.Markedet · 20264.291.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesvinget 63
2740 Skovlunde		112 m²12 m07-08-20253.650.000 kr.32.589 kr./m²
Bøgesvinget 65
2740 Skovlunde		112 m²20 m03-09-20243.695.000 kr.32.991 kr./m²
Bøgesvinget 75
2740 Skovlunde		112 m²41 m21-12-20254.452.000 kr.39.750 kr./m²
Bøgesvinget 77
2740 Skovlunde		112 m²41 m18-04-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Bøgesvinget 26
2740 Skovlunde		112 m²59 m14-10-20232.600.000 kr.23.214 kr./m²
Bøgesvinget 30
2740 Skovlunde		112 m²71 m27-05-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Bøgesvinget 32
2740 Skovlunde		112 m²77 m02-05-20243.450.000 kr.30.804 kr./m²
Bøgesvinget 11
2740 Skovlunde		112 m²80 m06-02-20253.700.000 kr.33.036 kr./m²
Bøgesvinget 42
2740 Skovlunde		112 m²83 m13-01-20264.020.000 kr.35.893 kr./m²
Bøgesvinget 44
2740 Skovlunde		112 m²88 m07-09-20243.325.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden