Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4944 Fejø

Bøgestien 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.010 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.049 kr/m².829.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,88 pct. siden maj 2022
150k591k1,0M1,5M1,9M1992199920032007201120152019202331. maj 2022150.000 kr.I dag · vores estimat1.078.321 kr.Markedet · 1992289.884 kr.Markedet · 1993617.406 kr.Markedet · 1995309.468 kr.Markedet · 1998304.062 kr.Markedet · 1999331.908 kr.Markedet · 2000166.566 kr.Markedet · 2001365.670 kr.Markedet · 2002533.154 kr.Markedet · 2003624.954 kr.Markedet · 2004863.226 kr.Markedet · 2005849.966 kr.Markedet · 20061.299.786 kr.Markedet · 2007936.258 kr.Markedet · 20081.057.128 kr.Markedet · 2009910.962 kr.Markedet · 2010737.562 kr.Markedet · 2011812.532 kr.Markedet · 2012533.562 kr.Markedet · 2013691.560 kr.Markedet · 2014411.060 kr.Markedet · 2015861.696 kr.Markedet · 2016440.130 kr.Markedet · 2017588.438 kr.Markedet · 2018843.642 kr.Markedet · 20191.007.658 kr.Markedet · 20201.914.948 kr.Markedet · 2021794.682 kr.Markedet · 20221.390.872 kr.Markedet · 2023515.202 kr.Markedet · 20241.220.634 kr.Markedet · 20251.035.096 kr.Markedet · 2026948.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgestien 8
4944 Fejø		69 m²52 m10-05-2025600.000 kr.8.696 kr./m²
Bøgestien 2
4944 Fejø		62 m²33 m12-06-2024600.000 kr.9.677 kr./m²
Bøgestien 12
4944 Fejø		52 m²108 m07-07-2025665.000 kr.12.788 kr./m²
Nøddestien 7
4944 Fejø		86 m²143 m11-03-2026800.000 kr.9.302 kr./m²
Lærkestien 16
4944 Fejø		80 m²190 m12-06-2026965.000 kr.12.062 kr./m²
Fyrrestien 3
4944 Fejø		72 m²39 m06-05-2026955.000 kr.13.264 kr./m²
Herredsvej 37
4944 Fejø		75 m²409 m08-08-2024930.000 kr.12.400 kr./m²
Poppelstien 14
4944 Fejø		66 m²203 m31-08-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Poppelstien 14
4944 Fejø		66 m²203 m14-08-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Granstien 4
4944 Fejø		65 m²519 m24-11-2025780.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden