Bøgeparken 11

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².2.376.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.518.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	126 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	381 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	143 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	434 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	400 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	179 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	206 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	178 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	191 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	204 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu