Bøgemosen 10

Rækkehus · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 364 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.824 kr/m².4.049.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgemosen gns: 32.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.075.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.075.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgemosen 12 3500 Værløse	104 m²	5 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Bøgemosen 16 3500 Værløse	138 m²	30 m	20-12-2024	3.930.000 kr.	28.478 kr./m²
Nordvangsvej 3 3500 Værløse	101 m²	138 m	22-10-2024	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Højbovænge 48 3500 Værløse	108 m²	295 m	30-01-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Birkedalshusene 32 3500 Værløse	99 m²	230 m	16-07-2026	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Højbovænge 16 3500 Værløse	108 m²	327 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	315 m	27-03-2026	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	315 m	13-05-2024	3.905.000 kr.	39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3 3500 Værløse	99 m²	353 m	03-02-2025	3.908.000 kr.	39.475 kr./m²
Thyhyttevej 8 3500 Værløse	98 m²	319 m	27-10-2024	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu