Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 31

Villa · 175 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 606 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.287 kr/m².10.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgehøj gns: 75.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.711.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,92 pct. siden maj 2011
897k4,7M8,6M12,4M16,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20115.800.000 kr.I dag · vores estimat11.711.198 kr.Markedet · 19921.239.175 kr.Markedet · 19931.528.450 kr.Markedet · 19941.350.125 kr.Markedet · 19951.579.725 kr.Markedet · 19961.653.575 kr.Markedet · 19971.950.025 kr.Markedet · 19982.032.100 kr.Markedet · 19992.643.900 kr.Markedet · 20002.809.275 kr.Markedet · 20013.334.800 kr.Markedet · 20023.022.775 kr.Markedet · 20033.578.400 kr.Markedet · 20043.612.875 kr.Markedet · 20054.200.000 kr.Markedet · 20064.497.150 kr.Markedet · 20076.815.725 kr.Markedet · 20087.004.200 kr.Markedet · 20096.026.475 kr.Markedet · 20105.657.750 kr.Markedet · 20115.800.025 kr.Markedet · 20126.266.225 kr.Markedet · 20136.026.825 kr.Markedet · 20146.353.200 kr.Markedet · 20156.642.475 kr.Markedet · 20166.940.325 kr.Markedet · 20177.253.750 kr.Markedet · 20187.317.100 kr.Markedet · 20198.625.750 kr.Markedet · 20209.979.025 kr.Markedet · 202110.482.675 kr.Markedet · 202214.089.950 kr.Markedet · 202311.119.150 kr.Markedet · 202411.163.250 kr.Markedet · 202511.983.650 kr.Markedet · 202614.330.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.711.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²35 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²222 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Bøgehøj 64
2900 Hellerup		160 m²175 m23-06-20249.450.000 kr.59.062 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²205 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²187 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²392 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²466 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Melvillevej 1
2900 Hellerup		165 m²148 m09-06-202612.400.000 kr.75.152 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²455 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²362 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden