Bøgehøj 24

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.612 kr/m².10.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgehøj gns: 75.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.698.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,91 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2009 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.698.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgehøj 15 2900 Hellerup	136 m²	26 m	08-09-2025	11.500.000 kr.	84.559 kr./m²
Bøgehøj 64 2900 Hellerup	160 m²	376 m	23-06-2024	9.450.000 kr.	59.062 kr./m²
Bøgehøj 22 2900 Hellerup	172 m²	26 m	01-09-2025	13.500.000 kr.	78.488 kr./m²
Bøgehøj 26 2900 Hellerup	126 m²	16 m	05-05-2025	8.800.000 kr.	69.841 kr./m²
Bøgehøj 50 2900 Hellerup	176 m²	222 m	03-07-2025	13.500.000 kr.	76.705 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3 2900 Hellerup	149 m²	212 m	27-06-2024	6.800.000 kr.	45.638 kr./m²
Ellehøj 24 2900 Hellerup	154 m²	68 m	28-11-2024	12.495.000 kr.	81.136 kr./m²
Godhavnsvej 11 2900 Hellerup	148 m²	191 m	15-11-2025	9.995.000 kr.	67.534 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13 2900 Hellerup	152 m²	199 m	25-05-2025	9.700.000 kr.	63.816 kr./m²
Poppelhøj 13 2900 Hellerup	152 m²	324 m	24-07-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu